aie八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,199万円
45.3万円/㎡
相場
3,140万円
44.4万円/㎡
1,773
2,684
3,596
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,596万円
38.0万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
aie八王子
3,199万円(45.3万円/㎡)/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,199万円45.3万円1階 70.66㎡ 3LDK
2025/05/172,430万円34.4万円1階 70.66㎡ 3LDK南東
2024/09/203,080万円40.9万円2階 75.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
aie八王子
八王子市北野町
京王八王子駅13分 3,199万円45.3万円70.663LDK1階 / 6階建 200633RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.263LDK1階 / 5階建 南東200150RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.323LDK3階 / 10階建 西200355RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.373LDK5階 / 10階建 南東200376RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.193LDK2階 / 6階建 200628RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.482LDK4階 / 8階建 北東200973RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.222LDK+S10階 / 14階建 南東201051SRC
2024/08/06サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 2,380万円36.6万円65.012SLDK4階 / 13階建 200936RC
2024/01/27クレアメゾン八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 3,199万円49.4万円64.82LDK+S8階 / 13階建 200449RC
2024/10/09コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,499万円44.4万円78.813LDK4階 / 14階建 200137SRC
2024/10/09藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 3,850万円54.4万円70.823LDK5階 / 14階建 200778RC
2025/06/24レクシオ大和田
八王子市大和田町七丁目
八王子駅19分 2,990万円39.6万円75.563LDK1階 / 5階建 200229RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.3万円)は八王子市の平均と比較して17.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名aie八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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