aie八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
2,430万円
34.4万円/㎡
相場
3,060万円
43.3万円/㎡
2,036
2,719
3,401
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,719万円〜3,401万円
38.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
aie八王子
2,430万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,430万円34.4万円1階 70.66㎡ 3LDK南東
2024/09/203,080万円40.9万円2階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/05/203,180万円42.3万円2階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/05/203,180万円42.3万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円45.3万円3階 72.46㎡ 3LDK南
2022/08/182,580万円34.3万円2階 75.24㎡ 3LDK南東
2021/10/202,690万円37.1万円3階 72.46㎡ 3LDK南東
2021/04/132,480万円34.2万円1階 72.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17aie八王子
八王子市北野町
京王八王子駅13分 2,430万円34.4万円70.66㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年33戸RC
2021/01/21アイエ八王子
八王子市北野町
京王八王子駅13分 2,180万円30.1万円72.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2021/04/12シーズガーデン八王子
八王子市北野町
八王子駅13分 2,350万円31.3万円75.1㎡2LDK1階 / 6階建 南2007年34戸RC
2023/10/10ミオカステーロ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅11分 3,780万円44.4万円85.15㎡3LDK6階 / 8階建 南2004年67戸RC
2025/04/11レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 3,200万円42.1万円76.05㎡3LDK6階 / 9階建 南2005年73戸RC
2022/10/22ブリーズコート北野
八王子市北野町
北野駅5分 2,880万円38.3万円75.1㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年21戸RC
2023/01/27グラン・コート八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,490万円48.5万円71.99㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年64戸RC
2025/02/17アイディーコート八王子明神町
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅10分 3,780万円48.8万円77.46㎡3LDK4階 / 6階建 南西2009年36戸RC
2024/12/08サンクレイドル八王子北野
八王子市北野町
北野駅9分 2,690万円37.4万円71.94㎡3LDK2階 / 6階建 東2007年29戸RC
2020/10/21アイディーコート八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅3分 2,590万円47.5万円54.54㎡1LDK+S4階 / 10階建 南2003年31戸SRC
2025/05/22Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 3,600万円47.9万円75.1㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年77戸RC
2023/03/05ライオンズモリス八王子ガーデン
八王子市大和田町三丁目
八王子駅18分 2,780万円43.0万円64.59㎡3LDK3階 / 8階建 東2001年57戸RC
2025/04/21ダイアパレス八王子大和田
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅12分 3,199万円43.7万円73.17㎡3LDK1階 / 5階建 北西2008年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、八王子市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は八王子市の平均と比較して24.4%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積60.66㎡〜80.66㎡の平均販売価格
東京都
126.5万円/㎡
前年比+26.2%
八王子市
45.5万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名aie八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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