aie八王子

  • 東京都八王子市北野町

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,050万円
43.2万円/㎡
相場
3,199万円
45.3万円/㎡
2,439
2,946
3,452
3,959
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,452万円
41.7万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
aie八王子
3,050万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,050万円43.2万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/12/083,099万円43.9万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/11/243,199万円45.3万円1階 70.66㎡ 3LDK南
2025/05/172,430万円34.4万円1階 70.66㎡ 3LDK南東
2024/09/203,080万円40.9万円2階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/05/203,180万円42.3万円2階 75.24㎡ 3LDK南東
2024/05/203,180万円42.3万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2023/11/263,280万円45.3万円3階 72.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
aie八王子
八王子市北野町
京王八王子駅13分 3,050万円43.2万円70.66㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年32戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2024/08/13サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,580万円33.0万円78.13㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2023/06/06ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,560万円35.5万円72.02㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年21戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/03/14マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,798万円35.7万円78.32㎡3LDK3階 / 10階建 西2003年55戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2026/01/09aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,590万円34.9万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2025/10/22ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,898万円40.2万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/05/21サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅17分 2,490万円33.5万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2026/01/12サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,299万円48.4万円68.13㎡2LDK7階 / 14階建 北西2010年51戸SRC
2025/12/21ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,380万円52.0万円65.01㎡3LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2025/09/16サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 2,190万円32.4万円67.52㎡2LDK1階 / 5階建 南西2004年30戸RC
2024/05/14サニーコート八王子第2
八王子市八幡町
八王子駅18分 3,180万円48.9万円65.01㎡3LDK9階 / 13階建 南2009年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、八王子市では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は八王子市の平均と比較して3.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
八王子市
44.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名aie八王子
所在地東京都八王子市北野町
交通京王線京王八王子駅徒歩13分
築年月2006年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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